Sachverhalt:

Mit der Johanniter gGmbH besteht seit langem ein Mietverhältnis mit dem Landkreis Stendal für die Gebäude in der Bahnhofstraße 24 bis 26 in Stendal zu einem jährlichen Mietzins in Höhe von 10.000 EUR. Die Johanniter haben in den Räumlichkeiten die Frauen- und Kinderklinik betrieben.

Der Mietvertrag wurde aufgrund der Fertigstellung des Neubaus in der Wendstraße 31 in Stendal durch die Johanniter zum 31.12.2021 fristgerecht gekündigt.

Es folgte auf Bitte der Johanniter eine Verlängerung des bestehenden Mietvertrages um drei Monate (bis 31.03.2022). Als Bedingung für die Verlängerung wurde ein neuer monatlicher Mietzins von 8.455,03 EUR festgelegt.

Um einen Leerstand zu vermeiden, wurde der Verlängerung des Mietverhältnisses zugestimmt. Der Landkreis wird mit dem Abschluss der Verlängerung einen Mietzins von insgesamt 25.365,09 EUR für diesen Zeitraum erhalten. Es handelt sich um eine vorteilhafte Gelegenheit, so dass der Rücknahme der Kündigung und der Mietverlängerung zugestimmt wurde.